Pourquoi la rénovation énergétique est-elle devenue une priorité ?
Depuis plusieurs années, la rénovation énergétique est au cœur des préoccupations des ménages français. Entre la hausse du coût de l’énergie, la nécessité de réduire les émissions de CO₂ et l’amélioration du confort intérieur, elle représente aujourd’hui l’un des investissements les plus rentables qu’un propriétaire puisse réaliser.
En 2024, l’État renforce encore son soutien grâce à un ensemble d’aides financières. Certaines sont directes, d’autres sous forme de prêts ou de primes distribuées par des organismes privés.
1. MaPrimeRénov' : l’aide phare accessible à tous
MaPrimeRénov’ est aujourd’hui la principale aide proposée par l’État. Elle remplace l’ancien crédit d’impôt CITE et a l’avantage d’être ouverte à tous, quels que soient les revenus, même si le montant varie selon les catégories.
Quels travaux sont éligibles ?
- Isolation des murs, combles, sols
- Remplacement des systèmes de chauffage (pompe à chaleur, chaudière THPE…)
- Ventilation performante
- Audit énergétique
- Travaux globaux visant une amélioration significative du DPE
Montants et conditions
Le montant est calculé selon un barème national prenant en compte vos revenus et le gain énergétique apporté. Pour les ménages modestes, certaines aides peuvent couvrir une part importante du coût total des travaux.
2. Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)
Les CEE sont fournis par les fournisseurs d’énergie, comme EDF, TotalEnergies ou Engie. Ils prennent la forme d’une prime versée après le chantier.
Le montant dépend de : – la nature des travaux – le type de logement – la zone géographique – la performance obtenue
Attention : une condition cruciale
L’attestation CEE doit être signée avant le démarrage des travaux. C’est l’une des erreurs les plus fréquentes des particuliers.
3. L’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
L’Éco-PTZ permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêts pour financer votre rénovation énergétique. Il peut couvrir aussi bien un seul type de travaux qu’un bouquet complet d’améliorations.
Les avantages de l’éco-PTZ
- Zéro intérêt, zéro frais de dossier
- Aucune condition de ressources
- Cumulable avec MaPrimeRénov’
- Remboursement sur 20 ans possible
4. Les aides locales : un bonus souvent oublié
Certaines collectivités territoriales offrent des aides complémentaires : – Régions – Départements – Communes – Métropoles (ex : Grand Paris)
Ces aides peuvent parfois représenter plusieurs centaines d’euros supplémentaires, ou même une prise en charge partielle de l’audit énergétique.
5. Comment cumuler les aides intelligemment ?
Beaucoup de propriétaires ne savent pas qu’il est possible de cumuler plusieurs dispositifs. Voici la combinaison la plus fréquente et la plus rentable :
- MaPrimeRénov’
- CEE
- Éco-PTZ
- Aides locales
En combinant ces aides, il n'est pas rare d’obtenir une prise en charge pouvant aller de 40 % à parfois plus de 70 % du montant total du chantier énergétique.
6. Pourquoi se faire accompagner par une entreprise certifiée RGE ?
La certification RGE est obligatoire pour obtenir la plupart des aides (MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, réductions fiscales…). Elle garantit aussi un niveau de qualité reconnu par l’État.
En choisissant ABC BAT, vous bénéficiez :
- D’un accompagnement administratif pour vos aides
- D’un diagnostic précis des zones prioritaires
- De travaux réalisés par des professionnels qualifiés
Conclusion
La rénovation énergétique est plus accessible que jamais grâce aux nombreuses aides financières disponibles en 2024. Bien préparé, votre projet peut être largement financé et vous permettre de réduire durablement votre consommation d’énergie.
Pour un accompagnement complet et un devis gratuit, n’hésitez pas à contacter ABC BAT. Nous mettons à votre disposition 30 ans d’expérience au service de votre confort.